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“青年住房困難”何解?國家發改委發文支持保障性租賃住房建設

時間:2021-06-03 10:25:52 來源:人民網

  據國家發展和改革委員會官網消息,國家發改委近日印發《保障性租賃住房中央預算內投資專項管理暫行辦法》(以下簡稱《專項管理暫行辦法》),以新型城鎮化戰略為導向,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,支持人口凈流入大城市中符合條件的保障性租賃住房建設,推動解決符合條件的無房新市民、青年人等群體的住房困難問題,優先滿足從事基本公共服務群體租賃住房需求,促進有能力在城鎮穩定就業生活的常住人口有序實現市民化。

  據了解,《專項管理暫行辦法》包括6個部分、共22條,對該專項的支持范圍和標準、資金申請、資金下達及調整、監管措施等作了規范。

  按照《專項管理暫行辦法》,本專項支持人口凈流入的大城市新建、改建保障性租賃住房及其配套基礎設施建設。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金,具體條件由城市人民政府確定。

  具體來看,納入城市年度建設計劃等管理的保障性租賃住房主要包括:利用集體建設用地建設的保障性租賃住房;企事業單位利用自有閑置土地建設的保障性租賃住房;利用產業園區配套用地建設的保障性租賃住房;利用存量閑置房屋建設的保障性租賃住房;適當利用新供應國有建設用地建設的保障性租賃住房;其他形式的保障性租賃住房。

  相關配套基礎設施主要包括:小區內的道路、供水、排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍墻、垃圾收儲等基礎設施,小區的養老托育、無障礙、停車、便民等公共服務設施,與小區相關的道路和公共交通、通信、供電、供水、排水、供氣、供熱、停車庫(場)等城鎮基礎設施項目。原則上不得用于主干道、主管網、綜合管廊、廣場、城市公園等與小區不相關的城鎮基礎設施項目。投入企業的中央預算內投資,應用于配套基礎設施建設。

  國家發改委要求,應發揮中央預算內投資在外溢性強、社會效益高領域的引導和撬動作用,激發全社會投資活力。地方各級發展改革部門應當會同本級行業主管部門,根據本專項支持范圍,做好項目日常儲備工作。省級發展改革部門按確定的編制原則、安排方向等要求,組織開展專項投資申報、審核工作,并匯總報送年度投資計劃申請。國家發展改革委切塊下達年度投資計劃后,省級發展改革部門在規定時限內分解落實到具體項目。

  此外,《專項管理暫行辦法》規定,國家發展改革委對投資計劃執行情況開展定期調度、不定期檢查,督促省級發展改革部門有序推進年度投資計劃實施和項目建設。省級發展改革部門應嚴格執行制定的監管措施,加強項目實施過程的跟蹤檢查,發現問題及時作出處理并督促整改。

  據悉,《專項管理暫行辦法》自發布之日起施行,有效期五年。


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編輯: 趙名揚
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